本文转自：人民网-宁夏频道
人民网记者 梁宏鑫
8 月 13 日清晨 8 点，银川市兴庆区新华西路的塔东小区里，70岁的徐清文正在通过单元门口设置的安全通道，开启了崭新的一天。压在他心头多年的那块 “石头” 终于落了地。这些年，他所住的楼栋 “冬冷夏热”，常年困扰着楼里的居民。如今，小区内机器轰鸣，工人们正忙着给外墙加装保温层，这座曾因设施陈旧而显“衰老”的小区，正悄然经历一场焕新蝶变。
在向“新”发展的道路上，老小区如何焕发新生？闲置房屋如何利用？和美乡村如何发展？近日，记者走进银川市，记录下那些发生在街巷里弄与田间地头的变革。
科技赋能老小区的 “逆生长”
13 日下午，兴庆区中山南街清和社区兴发小区的改造工地一片忙碌。这里正处于拆除居民防盗网与加装外墙保温的施工阶段 —— 这是整个改造工程中最易产生扬尘、最难控制环境卫生的环节。然而，眼前的工地却出乎意料地干净，几乎看不到寻常工地常见的黄土稀泥。
兴发小区现场设置的环境监测仪。人民网记者 梁宏鑫摄
对付施工扬尘，喷淋设备是 “利器”。记者在现场看到，一排排细密的水雾正从设备中喷洒而出，如同无形的网，将扬起的粉尘牢牢 “降服”。“我们工地不仅有喷淋，还装了环境监测系统。天热的时候，差不多 15 分钟就会自动洒一次水，既能降尘，也能给工人降温。” 项目经理罗成武介绍道。工地围墙与基坑边的喷淋设施，会配合 PM2.5 粉尘颗粒监测仪联动工作，一旦粉尘浓度超标，系统便会自动启动喷淋，让扬尘无处遁形。
兴发小区建于 1998 年，此次改造涵盖屋面防水更新、外墙保温及涂料更换、楼梯间公共窗户与单元楼照明设施升级等多项内容，预计今年 10 月底全面完工。“在这儿住了二十多年，头回见施工还这么讲究降尘的。” 居民路朝礼笑着说，这样的施工模式把对生活的影响降到了最低，让大家打心底里觉得舒服。
据兴庆区住建局负责人介绍，2025 年兴庆区计划改造老旧小区 34 个，总建筑面积达 39.76 万平方米，将惠及 4713 户居民。目前已有 31 个小区开工建设，剩余项目正处于挂网招标阶段，更多“老破小”即将迎来新生。
闲置空间 “变身记”
在兴庆区丽景北街，一座白色临街楼栋里，血液透析机发出规律的嗡鸣。45 岁的张先生躺在治疗床上，刷着手机。“以前每周去医院透析都得排队，现在家附近就有治疗的地方，走路 10 分钟就到，太方便了。”
银川肾康血液透析中心透析室。人民网记者 梁宏鑫摄
很难想象，这个设有 80 个透析单元的医疗场所，曾是一处闲置了八年的建筑 —— 8年前，这里还是一家濒临倒闭的火锅店。“2024 年 8 月我们接手后，用了半年时间装修改造，今年 2 月底正式接诊。” 银川肾康血液透析中心负责人王少华边走边介绍，走廊两侧的紫外线消毒灯每两小时自动启动一次，透析用水处理设备 24 小时不间断运转。“透析一次要 4 小时，我们希望这里不像冷冰冰的医院，更像个能让人放松的社区活动中心。”
闲置房屋的“活化”，巧妙破解了医疗资源分布不均的难题。曾在三甲医院肾病科工作的中心副主任医师田大成认为，这种模式极具示范意义：“利用闲置房屋改造医疗设施，既能降低运营成本，又能填补社区医疗空白。兴庆区的创新之处在于，政府提前做好区域医疗规划，再引导社会资本精准进入，实现了多方共赢。”
今年以来，兴庆区商务和投资促进局深化 “四闲”（闲置厂房、楼宇、土地、校舍）资产盘活，采取 “一楼一策” 开展二次招商，成功推动桔子酒店改造、银川肾康血液透析中心、绿岛加油站及后院充换电站等一批新项目落地，已盘活空置楼宇 21 处，总面积达 21.52 万平方米。
黄河岸边绘就和美乡村新图景
走进通贵乡司家桥村，房前道路宽阔平整，屋后绿树成荫，工人的吆喝声与村民的笑声交织在一起，处处透着生机与活力。
村民驾驶农机具正在通过司家桥村新建混凝土道路。人民网记者 梁宏鑫摄
“这次和美乡村建设，我们对全村进行了全方位细致规划。” 村党支部书记、村委会主任秦德胜介绍，基础设施方面，除了修缮现有路面，还在村庄北侧干米渠南侧新建一条长 1.5 公里、宽 4 米的混凝土道路，未来还将配套亮化工程，彻底解决村北片区交通不便的问题。此外，沿街杂乱的电缆电线将通过 “三网合一” 改造梳理整齐，破损的雨水箅子会重新设计安装，道路两侧的排水沟也将全面疏通，沿街退化的绿化则会进行修剪补植，让村庄更添绿意。
“这条土路修得太好了，终于不用绕路了！” 村民孙林的话朴实却真挚，道出了司家桥村四、五、六队村民多年来的期盼。“路通了，去乡上赶集能少走五公里，太方便了！”
“路修好了，我们还要往农文旅融合的方向发展。” 秦德胜说，2023 年 1 月，村里的采摘园一期项目已完工，今年还将在原有产业基础上新增一批特色项目。此外，村里的 “田园未来村” 里还建了一座 200 平方米的村史馆，这里浓缩着村庄的过往、记录着当下的变迁、更寄托着对未来的憧憬，成为传承乡土文化、推动乡村文化振兴的重要平台。
暮色渐浓，兴庆区的各处场景相映成趣：塔东小区的路灯次第亮起，照亮居民归家的路；司家桥村的稻田里，蛙鸣此起彼伏，合奏出田园夜曲；肾康透析中心的最后一台机器完成当日消毒，静静等待新一天的使命。这些看似不相关的画面，共同编织成一幅民生改善的立体画卷，在黄河岸边续写着兴庆区的焕新故事。
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